SITNO RAJ NA ZIEMI, 20 KM OD GDAŃSKA

Ostatnie działki w takim miejscu - lasy, jeziora, cisza i zapach
sosen.

Położenie między dwoma ścianami lasu tworzy naturalną osłonę
przed wiatrem, zapewniając ciszę, stabilny mikroklimat i wysoki
komfort codziennego życia.

Są miejsca, które trudno opisać słowami trzeba je zobaczyć.
Sitno to jedno z nich.

Poranki w ciszy lasu, zapach sosny unoszący się w powietrzu,
przestrzeń, horyzont i jeziora w zasięgu spaceru a jednocześnie
realny, szybki dojazd do Trójmiasta. To idealne połączenie natury i
komfortu życia.

LOKALIZACJA IDEALNA RÓWNOWAGA

ok. 20 km od Gdańska
szybki dojazd do Kartuz i Żukowa
ok. 300 m do jeziora Sitno
ok. 500 m do jeziora Głębokiego
w pobliżu także jezioro Białe
otulina lasu, cisza, spokój i otwarte widoki

Widoki ze zdjęć mówią same za siebie przestrzeń, zieleń i
woda, bez ciasnej zabudowy.

DZIAŁKI

powierzchnia: ok. 1000 m²

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1MN-ML)
zabudowa wolnostojąca
idealne pod dom całoroczny lub bezpieczną lokatę kapitału
Cena: 230 zł/m²
w tej lokalizacji to prawdziwa perełka inwestycyjna

WARUNKI ZABUDOWY (obowiązuje MPZP XVI/206/2025 zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna, letniskowa, rekreacyjna 1MN-ML)

1 budynek mieszkalny na działce
maks. 2 kondygnacje nadziemne
wysokość budynku do 9 m
powierzchnia zabudowy do 25% działki
min. 60% powierzchni biologicznie czynnej
dach dwuspadowy 22 45
klasyczna, naturalna architektura idealnie wpisana w krajobraz
Kaszub

MEDIA (zgodnie z MPZP)
woda: sieć wodociągowa (w trakcie) lub do czasu jej realizacji studnia
kanalizacja: docelowo gminna sieć sanitarna (do czasu realizacji
szambo lub przydomowa oczyszczalnia)
prąd: sieć elektroenergetyczna (w trakcie realizacji)
gaz: przydomowy zbiornik
deszczówka: odprowadzenie do gruntu, możliwość retencji

Zostały działki o numerach:

13/22, 13/23, 13/24, 13/25, 13/31, 13/30, 13/29, 13/28, 13/32, 13/33.

DLA KOGO?
To miejsce jest idealne dla osób, które:

chcą mieszkać blisko natury, ale nie na odludziu
szukają spokoju, przestrzeni i widoków
nie muszą budować się na już
myślą inwestycyjnie takie lokalizacje znikają pierwsze

Szkoły podstawowe (dojeżdża autobus) i sklepy: Kartuzy 9 km,
Żukowo 6,6 km, Przodkowo - 8 km)

Takich działek jest tylko kilka. Gdy znikną nie będzie kolejnych
Przyjedź i zakochaj się!